Enquête de crédit locataire

Enquête de crédit locataire : Proprio d’immeuble locatif, comment enquêter et s’assurer de bien louer aux bons locataires ?

Maintenant, selon nous, votre agence de location d’appartements à louer bonslocataires.com. Nous avons regroupé les besoins primordiaux des proprios de logements locatifs. Afin de trouver la meilleure définition simple et légale d’un bon locataire ou des bons locataires. Voici La formule gagnante pour trouver de bons locataires. Surtout après avoir effectué une enquête de prélocation et analysé une fiche dossier de crédit.

Notre formule gagnante

Formule : P + P + P = BLR 

Payeur + Paisible + Propre = Bon Locataire Rentable !

Un bon locataire rentable se doit d’être un très bon Payeur. Il paye son loyer le 1^er jour du mois ou même avant. Il se doit d’être Paisible dans son logement. Afin de procurer aux autres locataires, occupants et voisins de l’immeuble une jouissance paisible des lieux loués. Il se doit de bien garder son logement le plus Propre possible pour conserver la valeur marchande de votre investissement. Il est primordial de repérer les 3P. Surtout lorsque vous faites une enquête de prélocation et une analysez d’une fiche du dossier de crédit. Et avant de signer un bail de la Régie du logement « Tribunal administratif du logement ».

Notre agence experte en location analyse minutieusement pour vous chaque dossier de crédit des locataires. Nous effectuons toutes les enquêtes de prélocation des locataires avant de louer vos appartements. Et surtout avant de qualifier les locataires comme de bons locataires de façon légale.  

Nous sommes sur le terrain

Trouver de simples locataires, c’est très facile et gratuit sur plusieurs plateformes de location et sites d’appartements à louer traditionnels. Aucun site de location ordinaire gratuit ne pourra vous garantir la qualité de vos locataires. C’est pour cela qu’ils sont toujours gratuits. Chez bonslocataires.com, nous vous garantissons de bons locataires. Nous sommes fiers d’être parmi les seuls dans l’industrie à obtenir Zéro, fraude locative.  

Pour trouver de bons locataires rentables. Il y a seulement les vrais experts sur le terrain qui pourront analyser et mieux vous guider. Nous vous conseillions sur votre meilleur choix du bon locataire que vous cherchez activement. 

Lorsque vous avez de bons locataires rentables, payeurs, paisibles et propres. Vous minimisez grandement les problèmes avec vos locataires et maximisez votre investissement immobilier locatif. Le goût de continuer à investir dans l’immobilier de multilogements se fera ressentir en vous.

Dans une fiche de crédit, que veut dire le mot crédit ?

Selon Wikipédia l’étymologie du terme crédit (Participe passé du latin : « Credere », croire) rappelle que l’opération est fondée sur la croyance par le créancier, que le débiteur sera à même de payer sa dette à l’échéance. Le créancier est donc « celui qui fait confiance » à un débiteur.

En d’autres mots, le terme crédit voudra dire pour un proprio qui enquête sur un locataire « je crois ce que tu me dis ». 

Les babines, suivent-elles les bottines de votre locataire éventuel ?

Avant de croire ce que votre locataire vous dit, faites d’abord effectuer une vérification de sa fiche de crédit par notre agence experte en location de logements.

Le dossier de crédit est la première étape que nous vérifions de manière rigoureuse pour nos clients. Nous vous conseillerons et vous guiderons pour chacune des étapes suivantes.  

Louer un logement de manière émotionnelle versus de manière rationnelle 

Louer un appartement de manière émotionnelle vous donnera fort possiblement des résultats négatifs et émotifs. Nous déconseillons fortement cette pratique locative. Un propriétaire qui n’effectue pas d’enquête de prélocation ou une enquête de crédit sur ses futurs locataires. Il maximise grandement les risques de conflits avec ses locataires. Il met en jeu une dégradation totale d’une saine gestion immobilière. Ce même proprio maximise sérieusement aussi ses chances de visiter l’inefficace Régie du logement « Tribunal administratif du logement ». Il se lance aussi dans la perte de ses derniers bons locataires qu’il lui reste dans son immeuble locatif. 

De ce fait, bien louer un logement à un bon locataire de manière professionnelle et rationnelle. Surtout sans omettre d’effectuer des enquêtes de prélocation et des vérifications du dossier de crédit. Vous procurera une tranquillité d’esprit remarquable et surtout rentable financièrement.

Nos enquêtes de prélocation sont les plus complètes avec preuves à l’appui, nous ne laissons rien passer !

Nous sommes fiers d’être le seul site de location d’appartements avec Zéro, fraude locative. Autant que pour les locataires que pour les proprios-locateurs. Notre puissant nom de domaine bonslocataires.com fait pour nous tout un premier triage à l’entrée sur notre clientèle de locataires. La question se pose : suis-je un bon locataire ? Tout le monde est bon, jusqu’à preuve du contraire. Le contraire devra être prouvé grâce à une enquête de prélocation complète.

Nos clients locataires passent par la suite une entrevue téléphonique pour mieux comprendre leur besoin locatif. Par la suite une visite guidée virtuelle 360° s’impose sur notre fameuse chaîne YouTube. Après il y a lieu une visite réelle du logement à louer avec le locataire. Ainsi qu’en présence de notre agent expert en location. Notre formulaire de demande de location le plus complet sur le marché, pour mieux qualifier votre prochain locataire. Notre formulaire demande de location comporte 3 pages.

Enquêtes de prélocation

Nous enquêterons premièrement sur le dossier de crédit du locataire. Une vérification des références locatives sera ensuite effectuée en nous assurant de contacter les vrais propriétaires. Pour les références de l’emploi actuel ou des emplois du locataire. Nous nous assurons de bien parler aux ressources humaines ou au propriétaire de l’entreprise. S’il y a des dossiers à la cour pour le locataire (le civil et le criminel). Nous avons un agent d’information directement au palais de justice de Montréal. Nous effectuons des recherches sur les dossiers du locataire auprès de la Régie du logement. Pour les nouveaux arrivants, nous nous assurons d’avoir un endosseur solvable avec un excellent dossier de crédit ; nous demandons aussi d’autres documents et preuves sur leur statut d’immigrant au Canada. D’autres recherches pertinentes seront aussi effectuées sur tous les locataires.

Au moment de la signature du bail. Tout le dossier physique contenant les résultats de l’enquête de prélocation et la fiche du dossier de crédit du locataire. Vous sera présenté avec des explications détaillées. Il vous sera remis en main propre avec toutes les preuves justificatives sur notre travail soigneusement accompli. Nos enquêtes de prélocation sont les plus complètes sur le marché de l’immobilier au Québec. Elles peuvent inclure en moyenne une quinzaine de pages ou plus, par locataire enquêté. 

Conclusion

Le but premier de réaliser une enquête de prélocation ainsi qu’une vérification auprès du bureau de crédit. Consiste à minimiser le risque financier du propriétaire investisseur immobilier. Vous éviterez les troubles de comportements et de propreté de votre locataire éventuel dans votre logement offert en location. En tant que bon proprio, vous devez en tout temps procurer la jouissance paisible des lieux à tous vos locataires. En plus de profiter d’une saine gestion immobilière rentable pour vous.  

Il vaut mieux prévenir que guérir. Ne prenez pas le risque de tout perdre à cause d’un mauvais choix de locataire. Il pourra vous coûter des milliers de dollars en temps perdu à la Régie du logement « Tribunal administratif du logement » et surtout nuire à votre santé personnelle ! 

Notre agence experte en location d’appartements / logements à louer est ravie de vous fournir un excellent service d’enquête de prélocation avec la fiche du dossier de crédit sur vos locataires incluse gratuitement dans notre forfait service d’agence de location tout inclus. 

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