Votre véritable agence de location de logement : Efficace, Rentable et Impeccable !
Votre agence de location d’appartement, Efficace !
Une saine gestion immobilière débute souvent par une bonne sélection de vos prochains bons locataires. Notre meilleure agence immobilière experte dans la location de logements, appartements, de condos, lofts, maisons à louer se spécialise de plus dans la gestion de conseils immobiliers résidentiels locatifs. Nous offrons nos services d’agence de location dans toutes les grandes villes du Québec, secteurs, quartiers, ville de Montréal, ville de Québec, Laval, Mirabel, Saint-Jérôme, Longueuil, Gatineau, Sherbrooke et encore plus. Bonslocataires.com vous offre le service le plus compétent dans la location de vos appartements. Une gestion locative hors pair « clé en main ». Nous rendrons plus efficace la gestion de vos immeubles locatifs.
Nous sommes la véritable agence immobilière experte en location de logements à louer qui travaille pour vous. Dans le seul but de rentabiliser votre logement locatif en trouvant pour vous les meilleurs bons locataires rentables. Avec nos services d’agence immobilière d’appartements, notre maîtrise des connaissances en gestion immobilière résidentielle, des conseils relation avec vos locataires entièrement gratuits en tout temps ainsi que notre grande expertise sur le terrain locatif des locataires et des propriétaires. Nos connaissances vous garantiront de répondre à toutes vos attentes les plus élevées.
Nous offrons nos services déjà depuis plus de 20 ans et toujours avec un niveau de satisfaction très élevé auprès de notre clientèle de gestionnaires immobiliers, de propriétaires, de bons locataires, des propriétaires de copropriétés à louer (condos à louer) et des propriétaires de maisons à louer nous font toujours confiance année après année.
BonsLocataires.com est votre agence immobilière de location d’appartements la plus Rentable pour vous !
Perdre du temps avec de mauvais locataires au Tribunal administratif du logement (Régie du Logement) n’est pas du tout joyeux pour personne. Et n’est surtout pas rentable pour vous, une véritable perte de temps, d’énergie et d’argent. Plusieurs propriétaires diront que c’est un endroit à éviter.
Comme le diront les meilleurs gestionnaires immobiliers « un logement vacant (vide) à une plus grande valeur qu’un logement mal loué à de mauvais locataires ». Idéalement c’est donc pour cela qu’une bonne et saine gestion immobilière débute avec nos services d’agence experte en location d’appartements/gestion locative de logements à louer. Nos services immobilier, vous permettront d’atteindre vos objectifs les plus ambitieux.
De plus, notre agence vous apportera les meilleurs résultats tangibles, une meilleure rentabilité sur votre investissement immobilier ainsi qu’une relation harmonieuse entre vous et vos prochains bons locataires. Vous comme propriétaire et vos voisins aurez la sainte paix avec de bons locataires, payeurs, paisibles et propres.
L’investissement immobilier résidentiel locatif
L’immobilier résidentiel locatif est l’un des investissements immobiliers les plus profitables à long terme. Surtout lorsque vous, le propriétaire, êtes en plein contrôle d’une gestion immobilière saine et lorsque vous maîtrisez vos droits et ceux de vos locataires qui sont vos clients.
Avoir certaines connaissances de basses immobilières c’est bien. Par exemple : des calculs de rentabilité lorsque vous faites des offres d’achat pour votre prochain immeuble résidentiel locatif, est toujours une bonne chose. Par contre, cette base de connaissances ne vous garantira jamais la qualité des locataires dont vous allez hériter par la suite.
Avant d’acheter un immeuble locatif ou avant d’accepter une promesse d’achat, soyez très vigilant et prudent. Connaitre le cycle immobilier locatif sera un grand avantage pour annoncer votre logement à louer au bon moment et bien sûr trouver les meilleurs prochains bons locataires.
Le bail
Vérifiez toujours les baux ainsi que la qualité des locataires. Assurez-vous que les revenus des loyers correspondent au prix du marché (secteur/quartier) ou bien que vous pourrez maximiser les loyers. Trouver un maximum de comparable des appartements à louer et des logements déjà loués sur internet pour mieux sonder le secteur. Les comparatifs vous conscientiseront du réel marché locatif.
Dans certains cas, plusieurs premiers propriétaires investisseurs se font vendre par le vendeur l’idée que le futur immeuble, logement ou condo pourra être loué en un claquement de doigts et à un prix très supérieur à votre hypothèque incluant vos dépenses immobilières. Soyez prudent et ouvrez grand les yeux !
Après l’acquisition de l’immeuble et la prise de direction de votre nouveau projet immobilier, un ménage s’impose ! Un ménage matériel ? Oui. Mais surtout un grand ménage des mauvais locataires indésirables qui se retrouvent malheureusement dans vos logements. Ce début de gestion immobilière peut être très couteux en argent, trop de temps investi et beaucoup d’énergie. C’est pour cela que notre meilleure agence immobilière experte en location d’appartements vous offre les meilleurs services afin de trouver les meilleurs bons locataires. Faites le bon choix pour remplacer les mauvais locataires. Grâce à nos efforts et bienveillance dans la recherches des bons locataires rentables, vous serez grandement récompensés avec de bons résultats financièrement avantageux. Le début d’un grand succès immobilier commence toujours par une bonne sélection des futurs bons locataires rentables !
Nos services de location d’appartements, Impeccables !
Notre service d’agence immobilière experte en location d’appartements à louer et de gestion locative de logements à louer. Vous procurera les résultats que vous recherchez, preuves à l’appui. Reconnus et référés par toutes les associations de propriétaires au Québec et même par le tribunal administratif du logement « Régie du logement ». Nos services de location d’appartements à louer sont les plus complets et compétents sur le marché.
Inclusions dans nos services
- Allant de la prise des photos de l’appartement
- Vidéo 360º de votre logement
- Visites virtuelles guidées avec nos fameuses vidéos 360° (appartement tour) de votre logement à louer.
- Accès à la meilleure chaîne YouTube au Québec d’appartements à louer avec plus de 10 000 bons locataires abonnés.
- Publication de votre logement sur nos réseaux, site internet, YouTube, Facebook
- Publication de votre logement sur les autres sites traditionnels de logements à louer
- Visites de votre logement en présentiel
- Présentation des prospects locataires au propriétaire
- Sélection volontaire du prochain locataire par le propriétaire
- Nous vous conseillerons le meilleur choix de locataire
- Le propriétaire aura toujours le dernier mot sur le choix du locataire
- Enquêtes très complètes sur le locataire (rapport d’enquête 15 à 20 pages par locataire enquêté)
- Le vrai dossier de crédit du locataire, directement d’Equifax Canada
- Rédaction complète du bail (TAL) avec toutes les clauses de protection
- Règlements d’immeuble
- Feuille d’état des lieux
- Hydro-Québec
- Hydro-solution
- Annexes
- Lecture du bail en présence du locataire et propriétaire
- Répondre aux questions du bail et autres documents
- Encaissement obligatoire du premier mois de loyer par le propriétaire au moment de la signature du bail.
- Paiement de nos services
- Service après location / conseils gratuits en tout temps
- Et encore plus…
Notre engagement
Nous vous accompagnerons et nous assurerons d’être présents à chacune des étapes pour vous. Nous vous trouverons votre prochain bon locataire dans un délai moyen de 4 semaines avec option de renouvellement si le propriétaire le souhaite. En tout temps, le propriétaire et le locataire pourront se désister à la location du logement avant la signature du bail. Aucuns frais seront appliqués au propriétaire. De plus, le propriétaire pourra mettre fin à nos services sans pénalité en tout temps. Le propriétaire aura aussi la possibilité de louer son logement en tout temps par lui-même sans aucune pénalité de notre agence. Nous sommes là pour aider les propriétaires à trouver les meilleurs bons locataires. Nous ne sommes pas là pour mettre des bâtons dans les roues aux propriétaires. Merci de nous faire confiance.
Nos enquêtes de pré-location les plus complètes sur le marché de l’ immobilier au Québec
Nos résultats d’enquêtes uniques et approfondies sur les locataires sont les plus complets sur le marché de l’immobilier au Québec. Elles comprennent en moyenne une quinzaine (15) de pages d’enquêtes ou plus par locataire. Ces enquêtes de prélocation comprennent entre autres :
- le dossier ou fiche de crédit Equifax Canada du locataire,
- les références des propriétaires du locataire
- les références des employeurs du locataire
- le dossier du locataire au Tribunal administratif du logement (Régie du logement)
- les enquêtes sur les locataires au civil et criminel.
- Et encore plus…
De plus, nos services d’agence immobilière experte en location de logements à louer. Vous préparera tous les documents légaux nécessaires pour une gestion en bonne et due forme. Nous préparerons pour vous : le fameux bail du Tribunal administratif du logement (Régie du logement)
- les règlements d’immeuble pour une meilleure gestion immobilière
- les annexes
- le document d’Hydro-Québec pour la prise des responsabilités des charges.
- le document Hydro Solution pour la location du réservoir de l’eau chaude
- un état des lieux d’entrée
- un état des lieux de sortie
- Et encore plus…
Service après location
Nos clients, les propriétaires-locateurs gardent par contre toujours le dernier mot lors d’une transaction locative. Nous ne vous imposerons jamais la conclusion d’un bail. Notre agence immobilière experte en location d’appartements à louer et meilleure gestion locative. Elle favorise toujours des transactions harmonieuses, de gré à gré et en plaine connaissance de cause par les deux parties.
Notre agence experte en location vous offrira aussi gratuitement un soutien de service-conseil en cours de bail. Nous pourrons répondre à toutes vos questions concernant vos relations entre vos locataires et vous le propriétaire (locateur).
Nos services d’agence immobilière experte en location d’appartements à louer et de gestion locative de logements à louer. Plus nos conseils en gestion immobilière et plus nos enquêtes de prévention-location les plus complètes au Québec. Nos services se résument en trois mots :
Efficace ! Rentable ! Impeccable !
L’incontournable et pour les meilleurs BonsLocataires.com , le site de location d’appartements à louer, de logements à louer, de condos à louer, de maisons à louer et de multilogements à louer !
Bonslocataires.com Le site internet #1 sur Youtube avec des visites d’appartements à louer 100% virtuelles, lequel regroupe bon nombre de bons locataires de tous les âges pour les bons propriétaires. Il s’agit de la meilleure agence et meilleure site internet de location d’appartements à louer, logements à louer, condos à louer, maisons à louer. Notre but : une saine gestion locative qui évite une visite à la Régie du logement « TAL : Le Tribunal administratif du logement », à la satisfaction de toutes les parties.
